FELSZ\u00c1MOL\u00c1S<\/p>\n\n\n\n
Cs\u0151degyezs\u00e9gben v\u00e1llalt k\u00f6telezetts\u00e9g megsz\u0171n\u00e9se \/ dologi k\u00f6telezett helyt\u00e1ll\u00e1sa<\/p>\n\n\n\n
\u201cI. A K\u00faria els\u0151dlegesen azt vizsg\u00e1lta meg, hogy a Cstv. szab\u00e1lyait is figyelembe v\u00e9ve megsz\u00fcnteti-e a cs\u0151degyezs\u00e9g j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1sa, illetve a joger\u0151sen j\u00f3v\u00e1hagyott cs\u0151degyezs\u00e9g alapj\u00e1n t\u00f6rt\u00e9nt teljes\u00edt\u00e9s a szem\u00e9lyes ad\u00f3s \u00e1ltal a hitelez\u0151vel k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9sben v\u00e1llalt k\u00f6telezetts\u00e9get.<\/p>\n\n\n\n
A joger\u0151sen j\u00f3v\u00e1hagyott cs\u0151degyezs\u00e9g hat\u00e1lya alatt a hitelez\u0151 a cs\u0151degyezs\u00e9get k\u00f6t\u00f6tt ad\u00f3st\u00f3l val\u00f3ban csak a cs\u0151degyezs\u00e9gben meg\u00e1llap\u00edtott \u00e9s az ad\u00f3st annak alapj\u00e1n terhel\u0151 \u00f6sszeget k\u00f6vetelheti.<\/p>\n\n\n\n
Az ad\u00f3ssal szemben a cs\u0151degyezs\u00e9g nem teljes\u00edt\u00e9se miatt ut\u00f3bb esetleg megindul\u00f3 felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sban azonban a hitelez\u0151 bejelentheti a kor\u00e1bbi cs\u0151delj\u00e1r\u00e1sban bejelentett, elismert vagy nem vitatott azt a k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t, amely nem t\u00e9r\u00fclt meg (Cstv. 28.\u00a7 (3) bekezd\u00e9s). A Cstv-nek ebb\u0151l a rendelkez\u00e9s\u00e9b\u0151l egy\u00e9rtelm\u0171en meg\u00e1llap\u00edthat\u00f3, hogy a hitelez\u0151k k\u00f6vetel\u00e9se a cs\u0151degyezs\u00e9g j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1val k\u00f6telmi jogi szempontb\u00f3l nem sz\u0171nik meg, csak az egyezs\u00e9gben meghat\u00e1rozott \u00f6sszegen fel\u00fcli k\u00f6vetel\u00e9s\u00fck ad\u00f3ssal szembeni \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthet\u0151s\u00e9g\u00e9nek a joga sz\u0171nik meg.<\/p>\n\n\n\n
Ebb\u0151l ered\u0151en az egyezs\u00e9gben meghat\u00e1rozott \u00f6sszegen fel\u00fcli k\u00f6vetel\u00e9s behajt\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben a hitelez\u0151k nem \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthetik az ad\u00f3ssal szemben a biztos\u00edt\u00e9kaikat sem.<\/p>\n\n\n\n
Amint azt a K\u00faria a Pfv.VII.20.199\/2012\/8. sz\u00e1m\u00fa hat\u00e1rozat\u00e1ban is kifejtette, \u201cha a Cstv. szab\u00e1lyainak megfelel\u0151en l\u00e9trej\u00f6tt k\u00e9nyszeregyezs\u00e9get az ad\u00f3s az abban foglaltak szerint teljes\u00edti, akkor a k\u00f6telezetts\u00e9ge teljes\u00edtettnek min\u0151s\u00fcl akkor is, ha a cs\u0151degyezs\u00e9gben meghat\u00e1rozott \u00f6sszeg kisebb a hitelez\u0151 eredeti k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9n\u00e9l. Ilyen esetben a biztos\u00edt\u00e9kkal rendelkez\u0151 hitelez\u0151 sem \u00e9lhet a biztos\u00edt\u00e9k ny\u00fajtotta jogos\u00edtv\u00e1nyokkal, k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9nek \u2013 a szab\u00e1lyos cs\u0151degyezs\u00e9gnek megfelel\u0151en t\u00f6rt\u00e9nt – kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9vel a biztos\u00edt\u00e9k is megsz\u0171nik.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Figyelemmel kell lenni azonban a felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s speci\u00e1lis szab\u00e1lyaira is. A Cstv. 27. \u00a7 (2) bekezd\u00e9s d) pontj\u00e1nak \u00e9s a 28. \u00a7 (3) bekezd\u00e9s\u00e9nek egy\u00fcttes \u00e9rtelmez\u00e9s\u00e9b\u0151l k\u00f6vetkez\u0151en ugyanis a cs\u0151degyezs\u00e9g nem teljes\u00edt\u00e9se miatt b\u00e1rmelyik hitelez\u0151 k\u00e9relm\u00e9re kezdem\u00e9nyezhet\u0151 a felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s \u00e9s a megindult felsz\u00e1mol\u00e1sban a hitelez\u0151 a teljes, a cs\u0151delj\u00e1r\u00e1sban bejelentett, ki nem egyenl\u00edtett k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtheti az ad\u00f3ssal szemben.<\/p>\n\n\n\n
A hitelez\u0151 teljes k\u00f6vetel\u00e9se teh\u00e1t nem sz\u0171nik meg az ad\u00f3ssal szemben eg\u00e9szen addig, am\u00edg a cs\u0151degyezs\u00e9gben v\u00e1llalt valamennyi k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9t, valamennyi hitelez\u0151j\u00e9vel szemben nem teljes\u00edtette.<\/p>\n\n\n\n
A K\u00faria jogi \u00e1ll\u00e1spontja szerint teh\u00e1t a cs\u0151degyezs\u00e9gben foglalt, s annak alapj\u00e1n teljes\u00edtett hitelez\u0151i k\u00f6vetel\u00e9s-r\u00e9sz a hitelez\u0151nek t\u00f6rt\u00e9nt teljes\u00edt\u00e9s k\u00f6vetkezt\u00e9ben sz\u0171nik meg. A cs\u0151degyezs\u00e9g folyt\u00e1n elengedett hitelez\u0151i k\u00f6vetel\u00e9s-r\u00e9sz pedig akkor \u00e9s annak folyt\u00e1n sz\u0171nik meg, ha az ad\u00f3s a cs\u0151degyezs\u00e9get minden tekintetben teljes\u00edtette valamennyi, a cs\u0151degyezs\u00e9g hat\u00e1lya al\u00e1 es\u0151 hitelez\u0151je fel\u00e9, s ez\u00e9rt a Cstv. 27.\u00a7 (2) bekezd\u00e9s d) pontja, illetve 28.\u00a7 (3) bekezd\u00e9se alapj\u00e1n m\u00e1r nem \u00e1ll fenn a lehet\u0151s\u00e9g ezen k\u00f6vetel\u00e9s-r\u00e9szek t\u00f6rv\u00e9ny szerinti \u00e9rv\u00e9nyes\u00edt\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n\n\n\n
II. Ahogyan arra a m\u00e1sodfok\u00fa b\u00edr\u00f3s\u00e1g helyesen r\u00e1mutatott, a szem\u00e9lyi \u00e9s dologi k\u00f6telezetts\u00e9g sz\u00e9tv\u00e1l\u00e1sakor a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett tartoz\u00e1s\u00e1nak m\u00e9rt\u00e9ke erej\u00e9ig k\u00f6teles a dologi k\u00f6telezett t\u0171rni, hogy a z\u00e1logt\u00e1rgyb\u00f3l a jogosult a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett tartoz\u00e1sa \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek erej\u00e9ig kiel\u00e9g\u00edt\u00e9st keressen. A Ptk. 251.\u00a7 (3) bekezd\u00e9se a z\u00e1logt\u00e1rggyal val\u00f3 felel\u0151ss\u00e9g terjedelm\u00e9t ahhoz a k\u00f6vetel\u00e9shez igaz\u00edtotta, amelynek a biztos\u00edt\u00e9k\u00e1ul szolg\u00e1l a z\u00e1logjog. A Ptk. 259. \u00a7 (3) bekezd\u00e9se \u00fagy rendelkezik, hogy a z\u00e1logjog akkor sz\u0171nik meg, ha a k\u00f6vetel\u00e9s megsz\u0171nik.<\/p>\n\n\n\n
A fent kifejtetteknek megfelel\u0151en a hitelez\u0151 k\u00f6vetel\u00e9se a cs\u0151degyezs\u00e9g valamennyi, cs\u0151degyezs\u00e9g hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3 hitelez\u0151 k\u00f6vetel\u00e9se teljes\u00edt\u00e9s\u00e9nek az igazol\u00e1s\u00e1ig a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett ad\u00f3ssal szemben nem sz\u0171nik meg, fennmarad, csak az egyezs\u00e9gben elengedett r\u00e9sz\u00e9ben a k\u00f6vetel\u00e9s a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett ad\u00f3ssal szemben nem \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthet\u0151.<\/p>\n\n\n\n
A dologi k\u00f6telezettel szemben azonban a szem\u00e9lyes ad\u00f3s k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9nek megsz\u0171n\u00e9s\u00e9ig nincs ilyen \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthet\u0151s\u00e9gi korl\u00e1t. A cs\u0151degyezs\u00e9gnek a k\u00f6telezetts\u00e9g megsz\u0171n\u00e9s\u00e9ig fenn\u00e1ll\u00f3 v\u00e9grehajthat\u00f3s\u00e1got korl\u00e1toz\u00f3 hat\u00e1lya a szem\u00e9lyes k\u00f6telezettel szembeni lej\u00e1rt k\u00f6vetel\u00e9s eset\u00e9n, a Cstv. szab\u00e1lyai szerint, a dologi k\u00f6telezettre nem hat ki, a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett cs\u0151delj\u00e1r\u00e1s\u00e1nak ez a kedvezm\u00e9nye a dologi k\u00f6telezettet nem illeti meg -, ebb\u0151l k\u00f6vetkez\u0151en a hitelez\u0151 k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t biztos\u00edt\u00f3 z\u00e1logjog a k\u00f6vetel\u00e9s fenn\u00e1ll\u00e1sa miatt \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthet\u0151 a dologi k\u00f6telezettel szemben.<\/p>\n\n\n\n
A dologi k\u00f6telezett felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1ban, ha a z\u00e1logt\u00e1rgy \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9ig a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett cs\u0151degyezs\u00e9g\u00e9nek a teljes terjedelm\u0171 teljes\u00edt\u00e9se m\u00e9g nem t\u00f6rt\u00e9nt meg \u2013 azaz az egyezs\u00e9gben meghat\u00e1rozott k\u00f6telezetts\u00e9g feletti r\u00e9sz nem sz\u0171nt meg -, akkor a felsz\u00e1mol\u00f3nak a hitelez\u0151 kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l az eredeti k\u00f6vetel\u00e9snek megfelel\u0151 \u00f6sszeget kell figyelembe vennie, \u00e9s a dologi biztos\u00edt\u00e9k \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9b\u0151l befolyt \u00f6sszegb\u0151l a hitelez\u0151t a Cstv. 49\/D.\u00a7 (1) bekezd\u00e9se szerint \u2013 a z\u00e1logt\u00e1rgy \u00e9rt\u00e9ke erej\u00e9ig \u2013 halad\u00e9ktalanul, annak alapj\u00e1n kell kiel\u00e9g\u00edtenie.<\/p>\n\n\n\n
A Ptk. 286.\u00a7 (1) bekezd\u00e9se szerint nem vit\u00e1san a dologi k\u00f6telezettnek, mint harmadik szem\u00e9lynek joga van a teljes\u00edt\u00e9st felaj\u00e1nlani a jogosult r\u00e9sz\u00e9re, hiszen t\u00f6rv\u00e9nyes \u00e9rdeke, hogy a teljes\u00edt\u00e9s megt\u00f6rt\u00e9nt\u00e9vel a vagyont\u00e1rgy\u00e1t (a z\u00e1logt\u00e1rgyat) a kiel\u00e9g\u00edt\u00e9si ig\u00e9ny al\u00f3l mentes\u00edtse.<\/p>\n\n\n\n
A dologi k\u00f6telezett felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1ban azonban a felsz\u00e1mol\u00f3 nem fizethette ki a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett helyett a cs\u0151degyezs\u00e9gben v\u00e1llalt k\u00f6telezetts\u00e9get, mert sz\u00e1m\u00e1ra a Cstv. felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sra ir\u00e1nyad\u00f3 szab\u00e1lyai k\u00f6telez\u0151ek (Cstv.49\/D.\u00a7 (1) bekezd\u00e9s), mely szerint z\u00e1logt\u00e1rgy \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9b\u0151l befolyt \u2013 k\u00f6lts\u00e9gekkel cs\u00f6kkentett – v\u00e9tel\u00e1rat a hitelez\u0151nek kell kifizetni, k\u00f6vetel\u00e9se teljes kiel\u00e9g\u00edt\u00e9se erej\u00e9ig. Amennyiben a jelen elj\u00e1r\u00e1sban a z\u00e1logt\u00e1rgy \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre ker\u00fclt, a felsz\u00e1mol\u00f3 \u2013 miut\u00e1n a cs\u0151degyezs\u00e9get k\u00f6t\u00f6tt szem\u00e9lyes ad\u00f3s nem teljes\u00edtette a cs\u0151degyezs\u00e9gben foglaltakat \u2013 a fentiekben kifejtettek szerint nem tekinthette \u00fagy, hogy a szem\u00e9lyes ad\u00f3s k\u00f6telezetts\u00e9ge lecs\u00f6kkent a cs\u0151degyezs\u00e9gben meghat\u00e1rozott m\u00e9rt\u00e9kre, a hitelez\u0151 ig\u00e9ny\u00e9t teh\u00e1t teljes \u00f6sszeg\u00e9ben kellett nyilv\u00e1ntartania \u00e9s a Cstv. z\u00e1logjogosult r\u00e9sz\u00e9re t\u00f6rt\u00e9n\u0151 kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9nek szab\u00e1lyai szerint elj\u00e1rnia.<\/p>\n\n\n\n
Ha a cs\u0151degyezs\u00e9g teljes terjedelm\u0171 teljes\u00edt\u00e9se el\u0151tt a dologi k\u00f6telezett felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1ban a z\u00e1logt\u00e1rgyat \u00e9rt\u00e9kes\u00edtik, \u00e9s az abb\u00f3l befolyt v\u00e9tel\u00e1rb\u00f3l a Cstv. szab\u00e1lyai szerint a felsz\u00e1mol\u00f3 a jogosult hitelez\u0151t kifizeti, akkor a dologi k\u00f6telezett felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1ban a z\u00e1logjogosult hitelez\u0151nek m\u00e1r nincs tov\u00e1bbi ig\u00e9nye. Ugyanakkor ezt a teljes\u00edt\u00e9st a szem\u00e9lyes k\u00f6telezett ad\u00f3s cs\u0151degyezs\u00e9ge teljes\u00edt\u00e9s\u00e9nek a vizsg\u00e1latakor figyelembe kell venni.<\/p>\n\n\n\n
Ha azonban a cs\u0151degyezs\u00e9g teljes terjedelm\u0171 teljes\u00edt\u00e9se nem t\u00f6rt\u00e9nt meg a z\u00e1logt\u00e1rgynak a dologi k\u00f6telezett felsz\u00e1mol\u00e1s\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9nt \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9ig, akkor a z\u00e1logjogosult k\u00f6vetel\u00e9se nem cs\u00f6kken le.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Gfv.VII.30.376\/2013\/6.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
FELSZ\u00c1MOL\u00c1S Cs\u0151degyezs\u00e9gben v\u00e1llalt k\u00f6telezetts\u00e9g megsz\u0171n\u00e9se \/ dologi k\u00f6telezett helyt\u00e1ll\u00e1sa \u201cI. A K\u00faria els\u0151dlegesen azt vizsg\u00e1lta meg, hogy a Cstv. szab\u00e1lyait is figyelembe v\u00e9ve megsz\u00fcnteti-e a cs\u0151degyezs\u00e9g j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1sa, illetve a joger\u0151sen j\u00f3v\u00e1hagyott cs\u0151degyezs\u00e9g alapj\u00e1n t\u00f6rt\u00e9nt teljes\u00edt\u00e9s a szem\u00e9lyes ad\u00f3s \u00e1ltal a hitelez\u0151vel k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9sben v\u00e1llalt k\u00f6telezetts\u00e9get. A joger\u0151sen j\u00f3v\u00e1hagyott cs\u0151degyezs\u00e9g hat\u00e1lya alatt a hitelez\u0151 a cs\u0151degyezs\u00e9get […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0,"_editorskit_is_block_options_detached":false,"_editorskit_block_options_position":"{}","footnotes":""},"class_list":["post-242","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=242"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":243,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/242\/revisions\/243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}