FELSZ\u00c1MOL\u00c1S<\/p>\n\n\n\n
J\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia – \u00f3vad\u00e9k jogi meg\u00edt\u00e9l\u00e9se felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sban<\/p>\n\n\n\n
„A fel\u00fclvizsg\u00e1lati elj\u00e1r\u00e1sban a Legfels\u0151bb B\u00edr\u00f3s\u00e1g azt vizsg\u00e1lta, hogy mi a jogi meg\u00edt\u00e9l\u00e9se az \u00e9p\u00edt\u0151iparban haszn\u00e1lt \u00fan. „j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garanci\u00e1nak”, mert ez hat\u00e1rozza meg a felsz\u00e1mol\u00e1s sor\u00e1n t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elb\u00edr\u00e1l\u00e1s\u00e1t is. A Legfels\u0151bb B\u00edr\u00f3s\u00e1g \u00e1ll\u00e1spontja szerint a k\u00e9rd\u00e9s megv\u00e1laszol\u00e1s\u00e1n\u00e1l abb\u00f3l kell kiindulni, hogy a j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia a gazdas\u00e1gi \u00e9letben kialakult olyan szerz\u0151d\u00e9ses kik\u00f6t\u00e9s, melyben a v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edj egy r\u00e9sz\u00e9re vonatkoz\u00f3an a felek kifejezetten abban \u00e1llapodnak meg, hogy<\/p>\n\n\n\n
1) az a v\u00e1llalkoz\u00f3t megilleti, 2) a v\u00e1llalkoz\u00f3 azt nem kapja meg, hanem a megrendel\u0151n\u00e9l marad a felek \u00e1ltal meghat\u00e1rozott ideig, 3) az \u00f6sszeg rendeltet\u00e9se az, hogy – amennyiben a v\u00e1llalkoz\u00f3 az esetleges hib\u00e1s teljes\u00edt\u00e9se miatt felmer\u00fclt hib\u00e1t nem jav\u00edtja ki – a megrendel\u0151 a n\u00e1la lev\u0151 \u00f6sszegb\u0151l a felmer\u00fcl\u0151 jav\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9get ig\u00e9nybe veheti.<\/p>\n\n\n\n
\u00d3vad\u00e9k eset\u00e9ben a felek abban \u00e1llapodnak meg, hogy a jogosult kiel\u00e9g\u00edt\u00e9si joga megny\u00edltakor az \u00f3vad\u00e9kkal biztos\u00edtott k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t az \u00f3vad\u00e9k t\u00e1rgy\u00e1b\u00f3l k\u00f6zvetlen\u00fcl kiel\u00e9g\u00edtheti (Ptk.271. \u00a7 (1) bekezd\u00e9s). Az \u00f3vad\u00e9knak teh\u00e1t az a funkci\u00f3ja, hogy ha a k\u00f6telezett nem k\u00e9pes vagy nem akar a szerz\u0151d\u00e9snek megfelel\u0151en teljes\u00edteni, \u00fagy erre az esetre az \u00f3vad\u00e9k fedezetet ny\u00fajtson. A jogosult a szerz\u0151d\u00e9sszeg\u00e9skor teh\u00e1t nyomban rendelkezhet az \u00f3vad\u00e9kkal, abb\u00f3l k\u00f6zvetlen\u00fcl – a b\u00edr\u00f3i \u00fat ig\u00e9nybev\u00e9tele n\u00e9lk\u00fcl – kiel\u00e9g\u00edt\u00e9st kereshet.<\/p>\n\n\n\n
Ha a fenti jellemz\u0151ket \u00f6sszevetj\u00fck, a k\u00f6vetkez\u0151ket \u00e1llap\u00edthatjuk meg:<\/p>\n\n\n\n
1)Ha a felek abban \u00e1llapodnak meg, hogy egy j\u00f6v\u0151beli k\u00f6vetel\u00e9st \u00f3vad\u00e9kkal biztos\u00edtanak – erre lehet\u0151s\u00e9get ad a Ptk. 271\/A. \u00a7-a alapj\u00e1n a Ptk. 251. \u00a7 (2) bekezd\u00e9se – akkor szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6tnek \u00e9s az \u00f3vad\u00e9k t\u00e1rgy\u00e1t a k\u00f6telezett \u00e1tadja a jogosult sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n
Nem vit\u00e1san a v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edj teljes eg\u00e9sz\u00e9ben megilleti a v\u00e1llalkoz\u00f3t a szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en. Ha a felek abban \u00e1llapodnak meg a szerz\u0151d\u00e9sben, hogy a megrendel\u0151nek a v\u00e1llalkoz\u00f3val szembeni esetleges j\u00f6v\u0151beli k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t – a megrendel\u0151 szavatoss\u00e1gi ig\u00e9ny\u00e9nek p\u00e9nzbeli megfelel\u0151j\u00e9t – a v\u00e1llalkoz\u00f3nak j\u00e1r\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edj egy r\u00e9sz\u00e9nek visszatart\u00e1s\u00e1val biztos\u00edtj\u00e1k, akkor ez a szerz\u0151d\u00e9s az \u00f3vad\u00e9kra vonatkoz\u00f3 szerz\u0151d\u00e9s elemeit foglalja mag\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n
Felvethet\u0151 ezen okfejt\u00e9ssel szemben, hogy a szavatoss\u00e1gi jogok sz\u00e9lesebb jogosults\u00e1gokat tartalmaznak, mint kiz\u00e1r\u00f3lag a v\u00e1llalkoz\u00f3 \u00e1ltal biztos\u00edtott p\u00e9nz\u00f6sszegb\u0151l val\u00f3 kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t \u00e9s a Ptk. 306. \u00a7-a sorrendet \u00edr el\u0151 a szavatoss\u00e1gi jogok \u00e9rv\u00e9nyes\u00edt\u00e9se ter\u00e9n. Ugyanakkor azonban, ahogyan p\u00e9nzk\u00f6vetel\u00e9sek eset\u00e9n az \u00f3vad\u00e9k c\u00e9lja t\u00e9nylegesen a k\u00f6vetel\u00e9s kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9nek biztos\u00edt\u00e1sa – azaz a teljes\u00edt\u00e9s – , a v\u00e1llalkoz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sek eset\u00e9n a visszatartott \u00f6sszeg c\u00e9lja a szerz\u0151d\u00e9s szerinti hib\u00e1tlan teljes\u00edt\u00e9s biztos\u00edt\u00e1sa, vagy a hib\u00e1s teljes\u00edt\u00e9s p\u00e9nzzel t\u00f6rt\u00e9n\u0151 repar\u00e1ci\u00f3ja.<\/p>\n\n\n\n
2) Az \u00f3vad\u00e9kot a Ptk.270. \u00a7 (2) bekezd\u00e9se szerint \u00e1t kell adni az \u00f3vad\u00e9k jogosultj\u00e1nak, az \u00e1tad\u00e1s fogalm\u00e1t azonban igen sz\u00e9lesk\u00f6r\u0171en hat\u00e1rozta meg a t\u00f6rv\u00e9ny. A Legfels\u0151bb B\u00edr\u00f3s\u00e1g \u00e1ll\u00e1spontja szerint jelen \u00fcgyben a j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garanciak\u00e9nt visszatartott \u00f6sszeg a felperes rendelkez\u00e9se alapj\u00e1n maradhatott az alperesn\u00e9l. Ez az \u00f6sszeg a v\u00e1llalkoz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s teljes\u00edt\u00e9se k\u00f6vetkezt\u00e9ben megillette a felperest, az alperesnek ki is kellett volna fizetnie, csak a felek k\u00f6z\u00f6tti meg\u00e1llapod\u00e1s miatt maradt az alperesn\u00e9l. Ez a rendelkez\u00e9s megfelel a Ptk. 270. \u00a7 (2) bekezd\u00e9s\u00e9ben meghat\u00e1rozott „\u00e1tad\u00e1s” fogalomnak.<\/p>\n\n\n\n
3) Az \u00f3vad\u00e9kb\u00f3l a jogosult kiel\u00e9g\u00edt\u00e9st kereshet kiel\u00e9g\u00edt\u00e9si joga megny\u00edltakor. A j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia eset\u00e9n ez az az id\u0151pont, amikor a v\u00e1llalkoz\u00f3 a kijav\u00edt\u00e1si, kicser\u00e9l\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9t nem teljes\u00edtette, vagy a v\u00e1llalkoz\u00f3 helyett m\u00e1ssal kellett kijav\u00edttatni a dolgot \u00e9s ebben az esetben a megrendel\u0151 az \u0151t \u00e9rt jogh\u00e1tr\u00e1nyt k\u00f6zvetlen\u00fcl p\u00e9nzzel egyenl\u00edti ki a v\u00e1llalkoz\u00f3t megillet\u0151, de a megrendel\u0151n\u00e9l maradt v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edjr\u00e9szb\u0151l.<\/p>\n\n\n\n
A j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia \u00f3vad\u00e9k jelleg\u00e9t t\u00e1masztja al\u00e1 a Ptk. 270.\u00a7 (3) bekezd\u00e9s\u00e9ben foglalt rendelkez\u00e9s is, mely lehet\u0151v\u00e9 teszi, hogy a felek meg\u00e1llapodjanak az \u00f3vad\u00e9k t\u00e1rgy\u00e1nak a haszn\u00e1lat\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n
A kifejtett \u00e1ll\u00e1spontot t\u00e1masztja al\u00e1 az alperes \u00e1ltal hivatkozott BH.2003. 288 sz\u00e1m\u00fa eseti d\u00f6nt\u00e9s is, mely szerint a szerz\u0151d\u00e9sben kik\u00f6t\u00f6tt biztos\u00edt\u00e9kot tartalma szerint kell meg\u00edt\u00e9lni, s a biztos\u00edt\u00e9k tartalmi elemeit kell vizsg\u00e1lni ahhoz, hogy meg\u00e1llap\u00edthat\u00f3 legyen, \u00f3vad\u00e9knak min\u0151s\u00edthet\u0151-e vagy sem. A fent kifejtettek alapj\u00e1n az olyan „j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia”, amely lehet\u0151v\u00e9 teszi a megrendel\u0151 r\u00e9sz\u00e9re hib\u00e1s teljes\u00edt\u00e9s eset\u00e9re a kijav\u00edt\u00e1s k\u00f6lts\u00e9geinek k\u00f6zvetlen \u00e9rv\u00e9nyes\u00edt\u00e9s\u00e9t a v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edjb\u00f3l visszatartott \u00f6sszegb\u0151l, \u00f3vad\u00e9kk\u00e9nt funkcion\u00e1l a v\u00e1llalkoz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s hib\u00e1s teljes\u00edt\u00e9s\u00e9vel kapcsolatos szavatoss\u00e1gi jogok biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n
A Cstv. 38. \u00a7 (5) bekezd\u00e9se rendelkezik arr\u00f3l, hogy ha az ad\u00f3s valamely k\u00f6telezetts\u00e9g biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ra a felsz\u00e1mol\u00e1s kezd\u0151 id\u0151pontj\u00e1ig \u00f3vad\u00e9kot ny\u00fajtott, akkor annak jogosultj\u00e1t milyen jogok illetik meg a felsz\u00e1mol\u00e1s kezd\u0151 id\u0151pontja ut\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n
A joger\u0151s \u00edt\u00e9let meg\u00e1llap\u00edtotta, hogy a megrendel\u0151 \u00e1ltal a v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edjb\u00f3l visszatartott j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia eset\u00e9n a megrendel\u0151nek a felsz\u00e1mol\u00e1s kezd\u0151 id\u0151pontj\u00e1t k\u00f6vet\u0151 3 h\u00f3napja van arra, hogy a felsz\u00e1mol\u00e1s kezd\u0151 id\u0151pontj\u00e1t megel\u0151z\u0151 id\u0151szakban keletkezett, illetve az azt k\u00f6vet\u0151 3 h\u00f3nap alatt felmer\u00fclt – \u00e9s a v\u00e1llalkoz\u00f3 \u00e1ltal ki nem jav\u00edtott – hib\u00e1k tekintet\u00e9ben szavatoss\u00e1gi jogait \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtve, k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t kiel\u00e9g\u00edtse a visszatartott \u00f6sszegb\u0151l.<\/p>\n\n\n\n
A 3 h\u00f3nap letelte ut\u00e1n megmaradt \u00f6sszeget azonban, a Cstv. kifejtett rendelkez\u00e9se alapj\u00e1n \u00e1t kell adnia a felsz\u00e1mol\u00f3 r\u00e9sz\u00e9re, akinek a tov\u00e1bbiakban ezt az \u00f6sszeget elk\u00fcl\u00f6n\u00edtetten kell kezelnie.<\/p>\n\n\n\n
Amennyiben a szerz\u0151d\u00e9sben v\u00e1llalt hat\u00e1rid\u0151ben – a felsz\u00e1mol\u00e1si z\u00e1r\u00f3m\u00e9rleg fordul\u00f3napj\u00e1ig – az ad\u00f3s hib\u00e1s teljes\u00edt\u00e9s\u00e9b\u0151l ered\u0151 szavatoss\u00e1gi ig\u00e9ny mer\u00fcl fel, a megrendel\u0151 a kijav\u00edttat\u00e1s, stb. k\u00f6lts\u00e9g\u00e9t z\u00e1logjoggal biztos\u00edtott hitelez\u0151i k\u00f6vetel\u00e9sk\u00e9nt \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtheti az \u00f3vad\u00e9k megmaradt \u00f6sszege erej\u00e9ig. Ha a z\u00e1r\u00f3m\u00e9rleg fordul\u00f3napj\u00e1n m\u00e9g marad fel nem haszn\u00e1lt p\u00e9nz\u00f6sszeg a j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garanciak\u00e9nt visszatartott \u00f6sszegb\u0151l, azt a felsz\u00e1mol\u00f3 felhaszn\u00e1lhatja a hitelez\u0151i ig\u00e9nyek kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9re.” Gfv. X.30.285\/2009\/6. sz\u00e1m<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
FELSZ\u00c1MOL\u00c1S J\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia – \u00f3vad\u00e9k jogi meg\u00edt\u00e9l\u00e9se felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sban „A fel\u00fclvizsg\u00e1lati elj\u00e1r\u00e1sban a Legfels\u0151bb B\u00edr\u00f3s\u00e1g azt vizsg\u00e1lta, hogy mi a jogi meg\u00edt\u00e9l\u00e9se az \u00e9p\u00edt\u0151iparban haszn\u00e1lt \u00fan. „j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garanci\u00e1nak”, mert ez hat\u00e1rozza meg a felsz\u00e1mol\u00e1s sor\u00e1n t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elb\u00edr\u00e1l\u00e1s\u00e1t is. A Legfels\u0151bb B\u00edr\u00f3s\u00e1g \u00e1ll\u00e1spontja szerint a k\u00e9rd\u00e9s megv\u00e1laszol\u00e1s\u00e1n\u00e1l abb\u00f3l kell kiindulni, hogy a j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garancia a gazdas\u00e1gi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0,"_editorskit_is_block_options_detached":false,"_editorskit_block_options_position":"{}","footnotes":""},"class_list":["post-180","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=180"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":233,"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/180\/revisions\/233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drbedenek.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}